Indonesia Tumbuh Melalui Optimalisasi Pemanfaatan Insentif Pajak Properti

Abstract

Sektor konstruksi dan real estate merupakan salah satu sektor yang mengalami tekanan cukup signifikan akibat pandemi Covid-19. Penerimaan pajak dari sektor ini mengalami kontraksi 30,09% di tahun 2020. Padahal, sektor konstruksi dan real estate merupakan leading sector perekonomian Indonesia karena multiplier effect yang ditimbulkan pada industri ikutan dan industri kecil. Oleh karena itu, sektor ini menjadi salah satu target pemulihan ekonomi nasional. Melalui Peraturan Menteri Keuangan Nomor PMK-21/PMK.010/2021, PMK-103/PMK.010/2021 dan PMK-6/PMK.010/2022, Pemerintah memberikan insentif untuk industri perumahan dengan PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebagai stimulus bagi peningkatan daya beli masyarakat. Di era post truth ini banyak isu yang menganggap pemberian insentif ini hanya untuk pengusaha dan pembeli properti saja tanpa melihat multiplier effect dari industri properti. Iinsentif ini baru berhasil termanfaatkan 23% dari total anggaran yang dialokasikan menunjukkan belum optimalnya pemanfaatan insentif ini. Beberapa ketentuan dalam PMK tersebut berpotensi menyebabkan tidak optimalnya pemanfaatan insentif ini. Oleh karena itu, perlu dilakukan peninjauan ulang kebijakan ini guna menyesuaikan dengan kondisi riil industri perumahan di masyarakat.